了解借址登記行情前,這 3 件事務必事先調查清楚以免誤觸法律

了解借址登記行情前,這 3 件事務必事先調查清楚以免誤觸法律
借址登記行情

目錄

借址登記的行情各式各樣,但是否有潛在的風險或要注意的事項呢?台北公司登記專家告訴你,法律上沒規定不可借址登記,只是有些魔鬼藏在細節裡,借址前務必先了解。 WIN MAKER 也提供合法的商工登記與借址服務,最低 1000 元起;獨立辦公室、共享空間現正優惠 3000 元/月,歡迎預約看環境,簽約另贈工商登記或1年記帳服務!

一、借址登記行情,違法嗎?

答案是:沒有違法!無論是《公司法》、《商業登記法》、《營業稅法》、《民法》等,皆沒有明文規定,不可借址登記。營業地址有所規範:

必須為營業用地。如果不是,需變更為營業場所,每年所付的地價稅和房屋稅率不同。

假使不確定欲登記的公司地址是不是營業場所,可至「營業場所預先查詢系統」先行確認。

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二、借址登記的行情,有風險嗎?

答案: 可能有。如是向親人朋友或是租賃地借址登記,有可能房屋擁有者改變心意,收回登記地址的權利,這時就需再變更地址。幾個避免風險的辦法:

  1. 自家房屋,更改為「營業用地」。
  2. 向已是公司或營業場所的親戚朋友借地址,除非該公司不再營運。
  3. 商務中心,每個月繳交2,000元起的費用。

三、借址登記的行情,會被詐騙?

答案: 可能。在借址登記時,留意對方是否有提供五大資料,避免被有心人士詐騙。借址登記需請對方提供五大文件:

1、租賃契約

2、房東同意書

3、當年度房屋稅單

4、房屋權狀影本或謄本影本

5、營業/稅籍登記 (如是借址於商務中心的話)

如打算借址於商務中心,每月租金約2,500 ~ 3,500元,幾乎都是位於台北市商業區,交通便利,借他們的地址登記公司,也可印在名片上,顯得專業性。

如有洽談公事需求,可採單次或計月方式租場地,免去再租辦公室的支出。

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參考資料

台北登記主題網:台北登記主題網「設立登記」專區
台北登記主題網:台北登記主題網「名稱變更登記」專區
我的E政府:我的E政府「創業準備」專區
台北市商業處:台北市商業處「公司及商業登記服務」專區
全國商工行政服務網:全國商工行政服務網「公司登記查詢」專區
中華民國經濟部:中華民國經濟部「商業管理」專區
台北市政府:台北市政府「股份有限公司設立專區

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